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房地產調控給房價帶來持續下行壓力。根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據顯示，2011年11月，全國100個城市住宅平均價格為8832元/平方米，與10月相比下降0.28%，其中43個城市房價環比上漲，57個城市環比下跌。同比來看，全國100個城市住宅均價漲幅自今年8月以來持續縮小，11月百城住宅價格同比去年11月上漲4.06%，漲幅較10月縮小1.15個百分點，是今年6月以來的最低漲幅。其中，93個城市同比漲幅在10%以內。據《法制晚報》統計，百城住宅平均價格自9月份開始出現環比下降，已經連續第3個月環比下降，且降幅有所擴大，9月份下降幅度僅為0.05%，而11月則為0.28%。從房價上漲城市的個數來看，2月份80個，到10月份，100個城市中僅40個城市出現了上漲，而11月僅為43個，也就是說，近半數城市房價出現了下跌。此外，根據百城價格指數對北京等十大城市的全樣本調查數據顯示，11月十大城市住宅均價為15663元/平方米，環比10月下降0.36%。具體來看，11月十大城市住宅價格全部環比下降，其中南京和成都降幅最大，分別環比下降1.20%和0.90%，北京環比下降0.08%。而同比來看，十大城市平均房價上漲1.66%，是去年6月以來的最低漲幅。11月的調查數據還顯示，一、二線城市受調控政策的影響進一步加大，萬科、綠地、龍湖等大型房企在北京、上海等重點城市的一些項目降價幅度超過20%，如金隅萬科城、綠地秋霞坊、龍湖酈城等。

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